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防滲漏工程問題照片及正確做法照片對比，一目了然！

發(fā)布日期：2021-01-14

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問題描述：

1、防水施工基層未涂刷冷底子油；

正確做法：

1、鋪貼防水卷材前，基層應清掃干凈、干燥，并涂刷基層處理劑（涂刷應均勻，不得露底、堆積）；

問題描述：

1、卷材防水鋪貼空鼓；

正確做法：

1、鋪貼防水卷材前，基層清掃應干凈、干燥、處理平整，并應涂刷基層處理劑；

問題描述：

1、地下室頂板、外墻存在開裂滲漏現象；

正確做法：

1、安排專人對進行排查，制定專項封堵方案進行封堵注漿封堵 ))，并做好觀測工作直至無滲漏為止；前期保證混凝土振搗密實，提高結構自防水功能，并做好地下室外墻、頂板防水施工，只有每道工序保質保量才能將滲漏隱患降到最低；

問題描述：

1、懸挑眼封堵采用鐵絲吊洞；

正確做法：

1、將外墻一面用模板遮擋嚴密、止水螺桿對拉加固，用微膨細石混凝土邊澆灌邊搗密實，細石混凝土外面凹進結構墻 10-15mm 。待細石混凝土有一定強度后再用摻 10% 防水劑的 1:3 水泥砂漿補嵌密實至與墻面平；

問題描述：

1、外墻螺桿洞封堵遺漏、不密實；

正確做法：

1、封堵前應使用鏟刀將露出墻面的 pvc 管清理干凈；然后進行擴張，并提前澆水濕潤，用微膨脹水泥砂漿從外墻外側進行封堵；待砂漿達到一定強度后，再從內側施打發(fā)泡劑；外側待砂漿干燥后，用聚氨酯防水進行三遍涂刷，第一遍為白色，第二遍為紅色，第三遍為黑色，形狀為直徑150mm 的圓形；

問題描述：

1、砌筑外墻灰縫不飽滿、頂塞不密實；

正確做法：

1、加氣塊砌筑時灰縫要做到橫平豎直，上下層十字錯縫，轉角處應相互咬槎，砂漿要飽滿，水平灰縫不大于 15mm ，垂直灰縫不大于 20mm ，砂漿飽滿度要求在 90% 以上，垂直縫宜用內外臨時夾板灌縫，砌筑后應立即用原砂漿內外勾灰縫，以保證砂漿的飽滿度；

問題描述：

1、衛(wèi)生間反坎澆筑合模前，底部未鑿毛；

正確做法：

1、導墻澆筑前底部及結構側墻端部細密鑿毛；

問題描述：

1、管道吊洞封堵不密實；

正確做法：

1、管道洞口封堵采用硬性支撐或定型模具加固，分層封堵，提高封堵質量，降低滲漏隱患；

問題描述：

1、煙風道吊洞采用柔性支撐，封堵不密實；

正確做法：

1、采用硬性支撐方式，分層封堵澆搗密實，降低后期滲漏隱患；

問題描述：

1、出屋面煙風道未隨屋面一次性澆筑；

正確做法：

1、出屋面煙風道隨屋面一次性澆筑，有效降低滲漏隱患；

問題描述：

1、窗框預留洞口部位預制塊位置設置不合理，后期窗框無法正常固定；

正確做法：

1、按照規(guī)范要求對窗洞口砌體墻放置預制塊，預制塊距洞口上下口距離不應大于200mm ，中部部位均勻布置，間距 400~600mm ，固定片應內高外低設置；

問題描述：

1、外窗砂漿塞縫不密實；

正確做法：

1、前期加強交底，提高預留窗洞口尺寸精度，后期門窗安裝加強對洞口尺寸復核，且據門窗留縫大小的不同，采用不同的封堵方法，如留縫小于 10mm ，剔鑿后再進行封堵， 40 mm 以上先澆筑一層細石混凝土，然后再用發(fā)泡劑，提高封堵質量，降低滲漏隱患。

問題描述：

1、衛(wèi)生間部位防水施工時基層未進行找平，結構表面存在蜂窩部位未進行處理，陰角部位未做圓弧角；

正確做法：

1、防水施工部位陰陽角均應施工R角，且陰角需施工附加層達到設計厚度的150%；

問題描述：

1、衛(wèi)生間防水基層處理不平整、涂刷厚度及淋浴區(qū)高度不足；

正確做法：

1、衛(wèi)生間涂膜防水涂刷應均勻，不得漏刷。防水層平均厚度應符合設計要求，且最小厚度不應小于設計厚度 80%80%；防水層應從地面延伸到墻面，高出地面 300mm ，浴室墻面的防水層不得低于 1800mm ；防水層在門口處應水平延展，且向外延展的長度不應小于 500mm ，向兩側寬度不小于200mm；

問題描述：

1、屋面天溝泛水高度范圍內模板加固采用帶 PVC 套管的對拉螺桿；

正確做法：

1、屋面泛水高度范圍內采用止水螺栓對拉方式進行支模；

問題描述：

1、屋面出入口泛水高度不足；

正確做法：

1、屋面出入口的泛水高度不應小于250mm；

問題描述：

1、屋面水落口及地下室穿墻套管部位防水未內翻；

正確做法：

1、屋面落水口及地下室穿墻套管位置卷材進行下翻50mm 處理；

問題描述：

1、屋面陰陽角部位未設置R角，基層未進行清理干凈；

正確做法：

1、屋面防水陰陽角應做50mm 圓角施工，施工基層應做好清理工作；

問題描述：

1、屋面防水上翻未采用壓條進行封端處理、立面防水保護層未一次性成型；

正確做法：

1、屋面泛水高度范圍內防水卷材應采用壓條進行封端處理，防水保護層隨底面同時完成；

問題描述：

1、出屋面管道防水未收口處理；

正確做法：

1、出屋面套管泛水高度范圍內防水卷材采用卡箍固定，降低后期滲漏風險；

問題描述：

1、屋面防水保護層開裂；

正確做法：

1、采用細石混凝土做保護層時，混凝土應振搗密實，表面應抹平壓光，分格縫縱橫間距不大于 6m ，分格縫寬度宜為 10-20mm。

上一篇：混凝土為什么老有裂縫？這幾點你知道嗎？下一篇：石膏板吊頂的安裝的施工方法

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